Izquierda unida le pide al Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Valdemoro que den las instrucciones precisas para que proceda por parte de los dueños de la parcela, o bien por el Ayuntamiento de forma sustitutoria<a 
a limpiar y vallar la parcela y evitar que se siga utilizando dicho solar como vertedero de basuras y así evitar posibles apariciones de ratas e infecciones.
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D. Javier Gómez Ochoa, portavoz del grupo municipal de IU-LV del Ayuntamiento de Valdemoro, de conformidad con lo establecido en el ROF, presenta para su debate y aprobación la siguiente PROPUESTA:
MOCION
Pagos de las Plusvalías de los Terrenos de Naturaleza Urbana a las familias obligadas a entregar su vivienda habitual a los bancos
La crisis económica ha supuesto un importante incremento de las ejecuciones hipotecarias como consecuencia de la imposibilidad de las familias a afrontar el pago de los préstamos suscritos para financiar la compra de la vivienda habitual. No hace falta insistir sobre la dramática situación social que conlleva la pérdida de la vivienda y la inutilidad de los esfuerzos económicos hechos durante años para liberar la carga financiera que para aquellas familias supuso probablemente la inversión más significativa de su vida: la compra de una vivienda.
Así, en la actualidad quien se ve forzado a desprenderse de su vivienda debe además abonar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también conocido como plusvalía municipal que se aplica a la diferencia entre el valor del suelo cuando desde que se adquirió hasta que se enajena por la razón que sea.
Es decir, la plusvalía municipal es un impuesto que se aplica sobre unas ganancias obtenidas por la transmisión de inmuebles, en la mayoría de los casos por la transmisión de la vivienda.
En los casos de desahucios por embargos bancarios como consecuencia de que los propietarios, generalmente familias sin recursos económicos, estos no sólo pierden su vivienda habitual, si no que de esa transmisión no obtienen ningún beneficio.
Además de perder la vivienda y, en la mayoría de los casos, tener que seguir pagando la hipoteca o, en casos excepcionales y después de acuerdo con la entidad financiera, la dación en pago, o lo que es lo mismo, que el banco se cobre el total de la deuda con el inmueble entregado, el propietario tiene que abonar por esa transmisión, por otra parte forzosa, el impuesto de plusvalía municipal; algo que hay que calificar como de totalmente injustificable en estas situaciones de necesidad extrema.
En el actual escenario económico y ante la negativa de reformas legales de la Ley Hipotecaria, son pocas las alternativas que les quedan a las familias en la negociación con las entidades financieras ante una morosidad de sus deudas. Algunos consiguen la dación en pago como método para saldar las deudas de tal forma que la entrega de la vivienda suponga la cancelación total de la deuda llegarán a una ejecución hipotecaria con el mismo resultado: la pérdida de su vivienda.
Sin embargo, en ambos casos la problemática fiscal subyace ya que a esta operación hay que añadirle el impacto fiscal que ello supone para el deudor. En efecto, probablemente tendrá que liquidar posteriormente un “Incremento patrimonial” en el IRPF y, en el caso que nos ocupa, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Nos encontramos con una falta de adaptación a la realidad actual de la Ley de Haciendas Locales. Se hace tributar por una plusvalía por el incremento del valor de los terrenos cuando se ha producido una operación en su conjunto con pérdida para el vendedor. En la configuración de dicho impuesto las únicas bonificaciones existentes versan sobre la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual o del local de negocio familiar para el caso de mortis causa a favor de descendientes. Para la transmisión de la vivienda mediante la dación en pago o por la ejecución hipotecaria no existe la posibilidad de establecer bonificaciones fiscales.
Por ello, de acuerdo con el artículo 97.3 del ROF, el Grupo Municipal de IU-LV, propone al Ayuntamiento Pleno la adopción del siguiente ACUERDO:
PROPOSICION
Instar al Gobierno de la Nación para que añada un nuevo apartado en el artículo 106 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, con la siguiente redacción:
“3. En las transmisiones realizadas en subasta pública, notarial, judicial o administrativa y en las adjudicaciones del bien inmueble a la entidad financiera en pago de la deuda prestada para su adquisición, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto, la personal física o jurídica o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2.03, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquiera el inmueble. En ningún caso se podrá repercutir la cuota del impuesto al contribuyente.
Se entienden por entidades financieras aquellas matriculadas en cualquiera de las rúbricas que integran la Agrupación 81 de la Sección 1ª de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas, aprobadas por Real Decreto Legislativo 1175/1990 de 28 de septiembre”.
En Valdemoro a 27 de Enero de 2012
Fdo. El/La Portavoz de IU-LV en el Ayuntamiento de Valdemoro
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D. Javier Gómez Ochoa, portavoz del grupo municipal de IU-LV del Ayuntamiento de Valdemoro, de conformidad con lo establecido en el ROF, presenta para su debate y aprobación la siguiente PROPUESTA:
MOCION
SOLICITUD AL MINISTERIO DE FOMENTO DE MANTENER Y DOTAR PRESUPUESTARIAMENTE EN EL LOS PRÓXIMOS P.G.E. DEL PROYECTO DE DESDOBLAMIENTO DE LA LÍNEA C-3 EN SU TRAMO PINTO-ARANJUEZ
El Ministerio de Fomento anunció en septiembre del pasado año 2011 la paralización del proyecto de desdoblamiento de la línea C-3 de Cercanías, debodo a recortes presupuestarios.
Es evidente que ésta es una muy mala noticia para nuestro municipio, y especialmente para los miles de trabajadores/as que utilizan esta línea diariamente para acudir a sus trabajos. La línea C-3 de Cercanías es la que peor frecuencia de paso tiene de toda la red de cercanías de la Comunidad de Madrid, circunstancia que los vecinos/as hemos venido sufriendo desde hace años, con la expectativa de la mejora que suponia el desdoblamiento.
Desde IU-LV consideramos que la paralización del desdoblamiento de la línea C-3 no es una opción aceptable, pues supondría un retraso histórico, uno más, en el desarrollo de los transportes públicos de nuestro municipio.
La reclamación del desdoblamiento de la línea C-3 de Cercanías ha sido una reivindicación histórica de los vecinos/as de nuestro municipio, unitaria entre todos los grupos municipales, y conseguida en su momento con mucho esfuerzo y años de reclamaciones.
Por ello creemos necesaria la continuidad de esta transcendental infraestructura en un momento como el actual; que significaría la mejora sustancial del transporte público ferroviario, así como la creación de un importante número de puestos de trabajo.
El nuevo Gobierno ha anunciado que presentará los nuevos presupuestos hasta el próximo mes de abril, por lo que todavía está a tiempo de incluir en los mismos las partidas presupuestarias necesarias para la continuación y finalización de este proyecto,
PROPOSICIÓN
Instar al Ministerio de Fomento del nuevo Gobierno de la Nación a que renuncie a la paralización del proyecto de desdoblamiento de la línea C-3 de Cercanías e incluya en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado para el año 2012 las partidas presupuestarias necesarias para su realización.
En Valdemoro a 27 de Enero de 2012
Fdo. El/La Portavoz de IU-LV en el Ayuntamiento de Valdemoro
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Presentará una moción en el próximo pleno municipal
IZQUIERDA UNIDA PROPONE LA SUPRESIÓN DEL PAGO DE PLUSVALÍAS PARA QUIENES PIERDAN SUS VIVIENDAS
- En caso de embargo de bienes inmuebles, el desembolso debería realizarlo quien lo adquiera
- Para ello se necesitaría añadir un apartado en el artículo 106 del texto refundido de la Ley Reguladora de Haciendas Locales
- El grupo municipal solicita que el Ayuntamiento inste al Gobierno para que se acometa la pertinente reforma legal
Valdemoro, 31 de enero de 2012.- Izquierda Unida presentará en el próximo pleno del Ayuntamiento, que se celebrará el día 2 de febrero, una propuesta para que en caso de embargos de bienes inmuebles, por no poder asumir sus propietarios la deuda hipotecaria, el pago de las plusvalías sea realizado por quienes los adquieran. En ningún caso -señala IU en su moción- se podrá repercutir la cuota de este impuesto al contribuyente, que es quien, precisamente, ha perdido su vivienda.
No hace falta insistir en el hecho de que la crisis económica ha supuesto un importante incremento de las ejecuciones hipotecarias, como consecuencia de la imposibilidad de las familias de afrontar el pago de los préstamos suscritos para financiar la compra de su vivienda habitual.
Pero, además, quien se ve forzado a desprenderse de su casa está obligado a abonar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, que se aplica a la diferencia existente entre el valor del suelo desde que se adquirió el inmueble hasta que se enajena por cualquier razón. Es decir, la plusvalía municipal es un impuesto sobre unas ganancias obtenidas por la transmisión de inmuebles.
En los casos de desahucios por embargos bancarios, los propietarios, generalmente familias con escasos recursos económicos, no solamente pierden sus casas sino que no obtienen beneficio económico alguno de esa transmisión forzosa. Sin embargo, están obligados a pagar la plusvalía municipal, situación que califica de “totalmente injustificable” el portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento, Javier Gómez.
“Nos encontramos –señala la moción que presentará IU- con una falta de adaptación a la realidad actual de la Ley de Haciendas Locales. Se hace tributar por una plusvalía por el incremento del valor de los terrenos cuando se ha producido una operación en su conjunto con pérdida para el vendedor. En la configuración de las plusvalías las únicas bonificaciones existentes versan sobre la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual o del local de negocio familiar en caso de mortis causa a favor de descendientes. Pero para la transmisión de la vivienda mediante la dación en pago o por la ejecución hipotecaria no existe la posibilidad de establecer bonificaciones fiscales”.
Por ello, el grupo municipal de Izquierda Unida propone al pleno del Ayuntamiento instar al Gobierno central para que añada un nuevo apartado en el artículo 106 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, en el que se recoja que “en las transmisiones realizadas en subasta pública, notarial, judicial o administrativa y en las adjudicaciones del bien inmueble a la entidad financiera en pago de la deuda prestada para su adquisición, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto la persona física o jurídica, o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, que adquiera el inmueble”.
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La finca del El Espartal tiene un valor medioambiental muy importante.
IU CALIFICA DE MUY MALA NOTICIA LA DECISIÓN DE LA
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE DE CONSTRUIR LA EDAR
EN EL ESPARTAL
IU-LV presentó alegaciones a la ubicación decidida, proponiendo una
ubicación alternativa donde no afectase al medio ambiente.
- La finca de El Espartal está incluida en la Red Natura 2000 y tiene
hábitats protegidos por la Unión Europea.
- La C.M. ha rechazado todas las alegaciones presentadas contra esta
ubicación.
Valdemoro, 20 de enero de 2012.
IU-LV de Valdemoro valora como muy mala noticia para el medio ambiente
de la Comunidad de Madrid la decisión de la Consejería de Medio Ambiente
construir la nueva Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) en una
ubicación situada dentro de la finca de El Espartal y rechazar todas las
alegaciones presentadas en contra de la misma.
La finca de El Espartal está situada al este del municipio y es una finca de
gran valor ecológico y medioambiental, encontrándose la mitad de la misma
dentro del Parque Regional del Sureste, que goza de diversos grados de
protección, como zona ZEPA (zona de especial protección para las aves), zona LIC
(lugar de interes comunitario) y está integrada dentro de la RED NATURA 2000. El valor
medioambiental de la zona está reconocido internacionalmente, entre otras cosas por
encontrase en su interior hábitat protegidos por la unión europea.
Desde IU-LV se presentaron alegaciones a la ubicación decidida por la
Comunidad de Madrid proponiendo una ubicación alternativa, planteada por un
colectivo ecologista local, situada enfrente a la decidida finalmente y que sin
embargo no afectaba de ninguna manera a la finca de El Espartal, ni alteraba o
destruía ninguno de los valores medioambientales de la finca.
Según Javier Gómez, portavoz municipal de IU-LV “Con la decisión de
rechazar todas las alegaciones presentadas y mantener la ubicación prevista para
la EDAR la Comunidad de Madrid de demuestra, una vez más, su total desprecio
por el medio ambiente, poniendo los intereses urbanísticos por encima de
cualquier otros.”
Sobre la finca de El Espartal, propiedad de la empresa pública de la
Comunidad de Madrid ARPEGIO, se cierne la sombra de un macro proyecto urbanístico especulativo, con más de 6.000 viviendas y campo de golf, que el PP
aprobó en junio de 2006, mediante un convenio urbanístico.
La calificación de la finca de El Espartal, como suelo urbanizable se realizó
en el año 2004, con la aprobación del PGOU (Plan General de Ordenación
Urbana), siendo IU la única fuerza política con representación municipal que no
apoyó dicho Plan General.
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